1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
クリオ川崎弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩14分
1995年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 57.16㎡の場合
相場
3,649万円
63.8万円/㎡
2,161
3,153
4,145
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,145万円
55.2万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
クリオ川崎弐番館
3,990万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 57.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,990万円 | 69.8万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,090万円 | 71.6万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,280万円 | 57.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 67.5万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 70.7万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 4,680万円 | 73.9万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,780万円 | 75.4万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 77.0万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 78.6万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 3,990万円 | 69.8万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/12 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 4,650万円 | 72.0万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/21 | エクセレントハイツ神明館 川崎市幸区神明町二丁目 | 尻手駅14分 | 2,598万円 | 52.5万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 6,280万円 | 91.2万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2021/07/17 | アエリア川崎 川崎市幸区小向町 | 鹿島田駅24分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 川崎パークハイツ 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅8分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.99㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,080万円 | 72.0万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ナイスパークフロンテージ川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。